Vanchiglia bilocale ristrutturato

DESCRIZIONE

Casa 99.500 € + arredi 8.000 € = totale 107.500 €

Per questo appartamento è stato organizzato un Open House giovedì 13 giugno dalle 12 alle 15: prenotati inviando una risposta a questo annuncio!

ZONA: Vanchiglia, a prevalenza residenziale ma ben servita grazie alla presenza di tanti e caratteristici negozi. L’appartamento si trova in via Buniva quasi all’angolo con Corso Regina Margherita, a due passi da piazza Santa Giulia e a meno di 10 minuti a piedi dal Campus Universitario Luigi Einaudi.

IMMOBILE: Appartamento bilocale al primo piano (2° fuori terra), senza ascensore, all’interno di una piccola palazzina d’epoca realizzata nei primi anni del ‘900. Le parti comuni risultano ben curate e in buone condizioni di manutenzione.

SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso sul soggiorno con cucina su misura a vista e balcone lato cortile. Nel balcone è presente un pratico ripostiglio con all’interno la caldaia e la lavatrice. Dal soggiorno, attraverso un corridoio adibito a zona armadi, si accede alla camera da letto con finestra che affaccia su via Buniva. Antibagno con zona lavandino e bagno (cieco) con box doccia. Al piano interrato una cantina di pertinenza.

CARATTERISTICHE: La zona giorno è esposta ad SUD-EST mentre la camera ad NORD-OVEST. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014. Gli impianti sono certificati. Sono stati installati nuovi infissi in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e sistema radiante con termosifoni. In aggiunta, vengono venduti anche gli arredi su misura (cucina completa di elettrodomestici compresa la lavastoviglie, mobile bagno, armadi su misura e lavatrice) a + 8.000 € SPESE di condominio circa 25 € al mese oltre il consumo dell’acqua con contatore individuale.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: verifiche già effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.

L’immobile viene proposto in vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni.

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