Quadrilocale con giardino

ZONA: residenziale situata ai piedi del Monte San Giorgio; all’interno di una via chiusa e composta principalmente da case indipendenti e piccole palazzine.
A 700 metri dalla casa si trova la fermata dei pullman extraurbani per Torino e Pinerolo; la zona supermercati (Mercatò, Aldi, Tigotà) si trova a 4 minuti di macchina.

IMMOBILE: Palazzina quadrifamiliare in ottime condizioni di manutenzione in quanto negli anni sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui: nel 2010 la recinzione, la cassetta della posta e il citofono, nel 2015 la facciata, nel 2021 la tinteggiatura delle scale e l’isolamento del sottotetto e nel 2022 è stata rifatta l’area verde comune.

SUDDIVISIONE INTERNA: al primo ed ultimo piano, senza ascensore, appartamento libero su tre lati e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e dal bagno con finestra. Da tutte le stanze è possibile accedere al balcone. Al piano terra è presente un giardino privato, arredato e recintato, con barbecue.
In aggiunta, con prezzo a parte, un’autorimessa di 25 mq circa al piano interrato.

CARATTERISTICHE: L’appartamento internamente è stato ristrutturato. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro e dotati di zanzariere.
La caldaia autonoma a metano è stata sostituita nel 2004 (no a condensazione); nel salotto e nella camera sono presenti i condizionatori.
L’appartamento è luminoso e ben esposto. Molto bella la vista dal balcone lato cucina.

SPESE di condominio circa 40 € al mese, oltre il consumo privato dell’acqua. Non è presente un amministratore. Il riscaldamento avviene con caldaia a metano autonoma.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

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