BILIVELLO SIGNORILE

260 m² – Via Puccini 11, Pino Torinese

Descrizione

ZONA: residenziale e ben abitata; in posizione collinare circondata dal verde, all’interno di una via chiusa non distante delle principali vie di collegamento.

IMMOBILE: appartamento bilivello all’ultimo piano con ascensore all’interno di una piccola palazzina signorile realizzata nel 1969 con un ampio e piacevole giardino condominiale.

SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso aperto nel grande e luminoso soggiorno con terrazzo esposto ad Est; collegato al salotto troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile con balcone, quest’ultimi esposti a Ovest.
Tramite un disimpegno, nel quale è stato realizzato un armadio a muro, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato interno, e dal bagno principale.
Attraverso una scala a vista posizionata nel soggiorno si accede alla mansarda abitabile composta da tre camere da letto, dalla lavanderia e dal terzo bagno. Di pertinenza un locale uso cantina al piano seminterrato e, in aggiunta, un’autorimessa doppia a + € 28.000.

CARATTERISTICHE: internamente l’appartamento è stato ristrutturato nel 2001 ottimizzando gli spazi e valorizzandolo con finiture di pregio.
Tutti gli ambienti della casa sono ampi e luminosi e dal terrazzo è possibile godere di una vista sulla collina. Nel balcone della cucina sono presenti le tende da sole estive. È presente l’impianto di condizionamento. In tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni è stato posato un bellissimo parquet.

SPESE di condominio 210 € al mese oltre il consumo dell’acqua fredda e calda;
spese di riscaldamento, centralizzato, circa 5.000 € all’anno.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità in data 18/06/1970.

L’immobile viene proposto in vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni.

Seguici su Instagram: @grassiaimmobili

Indirizzo
Provincia : Torino
Strada : Via Puccini 11
Informazioni Principali
Descrizione :

ZONA: residenziale e ben abitata; in posizione collinare circondata dal verde, all’interno di una via chiusa non distante delle principali vie di collegamento.

IMMOBILE: appartamento bilivello all’ultimo piano con ascensore all’interno di una piccola palazzina signorile realizzata nel 1969 con un ampio e piacevole giardino condominiale.

SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso aperto nel grande e luminoso soggiorno con terrazzo esposto ad Est; collegato al salotto troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile con balcone, quest’ultimi esposti a Ovest.
Tramite un disimpegno, nel quale è stato realizzato un armadio a muro, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato interno, e dal bagno principale.
Attraverso una scala a vista posizionata nel soggiorno si accede alla mansarda abitabile composta da tre camere da letto, dalla lavanderia e dal terzo bagno. Di pertinenza un locale uso cantina al piano seminterrato e, in aggiunta, un’autorimessa doppia a + € 28.000.

CARATTERISTICHE: internamente l’appartamento è stato ristrutturato nel 2001 ottimizzando gli spazi e valorizzandolo con finiture di pregio.
Tutti gli ambienti della casa sono ampi e luminosi e dal terrazzo è possibile godere di una vista sulla collina. Nel balcone della cucina sono presenti le tende da sole estive. È presente l’impianto di condizionamento. In tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni è stato posato un bellissimo parquet.

SPESE di condominio 210 € al mese oltre il consumo dell’acqua fredda e calda;
spese di riscaldamento, centralizzato, circa 5.000 € all’anno.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità in data 18/06/1970.

L’immobile viene proposto in vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni.

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Tipologia : Appartamento
Tipo di annuncio : in vendita
ID Elenco : 1001
Prezzo : €359.000
Disponibilità : Libero all’atto
Garage : Si
Costi
Spede Condominio : circa € 210,00/mese
Consumo Acqua : riparto per numero di persone
Spede di riscaldamento : circa € 5.000/anno
Rendita Catastale : € 2.448,01
Caratteristiche
Superficie : 260 m²
Anno di costruzione : 1969
Anno ultima ristrutturazione : 2001
Piano : 3
Numero locali : 9
Ascensore
Riscaldamento : Autonomo
Appartamento in vendita
  • ID Elenco : 1001
  • Piano : 3
  • Numero locali : 9
  • Superficie : 260 m²
€359.000
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