Ampio quadrilocale piano alto

ZONA: residenziale e centrale, nelle vicinanze si trovano molte aree verdi ed è comoda ai principali servizi commerciali, alle fermate dell’autobus e alle scuole.

IMMOBILE: all’interno di un complesso residenziale formato da due palazzine da 9 e 4 piani fuori terra, circondate da un giardino condominiale con zona giochi bimbi.
Il condominio è stato realizzato nel 1984. Le parti comuni sono in ottime condizioni; sono da pochi mesi ultimati i lavori di riqualificazione energetica tramite posa di cappotto termico e sono state rifatte le facciate. Lo stabile è dotato di doppi ascensori.

SUDDIVISIONE INTERNA: appartamento al 6° piano composto da ingresso nell’ampio soggiorno esposto ad EST e con affaccio sul balcone. Tramite il disimpegno si accede alla cucina abitabile con balcone, alle due camere da letto e ai due bagni (uno con finestra e uno con aerazione forzata). Cantina di pertinenza al piano interrato.
In aggiunta, un’autorimessa singola a + 17.000 €.

CARATTERISTICHE: il piano alto e le ampie finestre rendono l’appartamento molto luminoso. Classe energetica “C”.
Nell’appartamento sono state sostituite le porte interne e gli infissi, in PVC con doppio vetro. Negli anni sono stati rifatti i bagni con finiture di pregio.
La porta d’ingresso è blindata e sul balcone sono state installate le tende da sole estate/inverno. Nel salotto e nella camera sono stati realizzati degli arredi / armadiature su misura.

SPESE di condominio circa 115 € al MESE oltre il consumo dell’acqua fredda con riparto per numero di persone (circa 125 € all’ANNO a persona).
Il condominio è collegato al teleriscaldamento e all’interno dell’appartamento è presente il termostato per la gestione del calore e i contabilizzatori per le letture dei consumi; la quota fissa è del 30 % (circa 180 €), la quota a consumo è del 70 % (circa 240 €).
Acqua calda centralizzata con contatore individuale.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.